1-ый Центр Недвижимости г. Екатеринбург
Офис "На Куйбышева"
Офис "На Мамина-Сибиряка"
1-й Центр Недвижимости
  Тел. (343)
  222-777-5
  (многоканальный)
  213-19-73, 213-19-76
  (круглосуточно)
  
e-mail: 1-cn@1-cn.ru

 
 
Продам Сдам  
 
Я ищу:    Далее>>
           Куплю Сниму
Подать объявление >>  
 



Недвижимость в Екатеринбурге – вторичный рынок жилья в декабре 2007г.

По данным аналитического отдела 1-го Центра Недвижимости показатель среднего уровня цен на жилье в столице Урала за прошедший месяц изменился незначительно. Средняя цена за декабрь составила 64068 рублей за квадратный метр против 64448 рублей за метр в ноябре. Изменение на -0,59% дает основание полагать, что в преддверии новогодних праздников наступает и период спада деловой активности.

По ценовым поясам картина складывается следующим образом:
- В центральном поясе цена квадратного метра составила 80002 рубля или - 0,1%.
- В первом поясе цена квадратного метра составила 67221 рубль или - 0,63%.
- Во втором поясе цена квадратного метра составила 57748 рублей или - 0,77%.
- В третьем поясе цена квадратного метра составила 55511 рублей или - 0,64%.
- В четвертом поясе цена квадратного метра составила 50026 рублей или - 0,82%.

В заключение хочется отметить, что желание людей продать квартиру выше текущей рыночной стоимости или дождаться возобновления роста цен, о котором так много все говорят, приводит к тому, что часть квартир слишком долго задерживается на рынке, что приводит к увеличению общего числа предложений, которое мы сейчас и наблюдаем. Однако это еще не означает, что продавцы этих квартир будут снижать цены: – одних это не устраивает из-за нехватки денег на обмен, других - по инвестиционным соображениям. А значит, повышенный объем предложений может сохраняться еще довольно долго и никак не влиять на снижение цен.

Другой причиной роста числа предложений в нынешних условиях является желание узнать точную рыночную стоимость своей квартиры, что наиболее характерно для людей, купивших жилье с целью вложения свободных средств или сбережений. Когда данные о рынке разнятся, и не ясно насколько адекватны цены тех или иных отдельных предложений, самый верный способ оценки – дать бесплатное объявление в газету и понять степень интереса к своей квартире в зависимости от заявленной цены. Однако появление таких объявлений вовсе не означает, что эти люди реально собираются что-то продавать. А сохранение стабильного уровня цен на вторичном рынке недвижимости служит этому подтверждением.

Краткий обзор вторичного рынка жилья Екатеринбурга за декабрь 2007 года составлен аналитическим отделом 1-го Центра Недвижимости.

28 декабря 2007г.

 

Обращайтесь, мы ждем Вас!
Всегда с Вами 1-й Центр Недвижимости

Внимание! При публикации данного материала полностью или любой его части необходимо указывать следующее:
Источник - 1-й Центр Недвижимости - www.1-cn.ru
При размещении на любом сайте в сети Интернет гиперссылка на www.1-cn.ru должна быть прямой и активной.


Изготовление сайта Екатеринбург:
Дизайн-студия D1.ru

     Rambler's Top100 Y1.ru - Продвижение сайта Екатеринбург
Продвижение сайта Екатеринбург