1-ый Центр Недвижимости г. Екатеринбург
Офис "На Куйбышева"
Офис "На Мамина-Сибиряка"
1-й Центр Недвижимости
  Тел. (343)
  222-777-5
  (многоканальный)
  213-19-73, 213-19-76
  (круглосуточно)
  
e-mail: 1-cn@1-cn.ru

 
 
Продам Сдам  
 
Я ищу:    Далее>>
           Куплю Сниму
Подать объявление >>  
 



Недвижимость Екатеринбурга – вторичный рынок жилья в ноябре 2007г.

Последний месяц осени не принес заметных перемен на рынке недвижимости уральской столицы. Начинающаяся стабилизация цен на вторичное жилье продолжает сохраняться, несмотря на незначительные корректировки сложившегося ценового уровня. Таким образом, итоги ноября подтверждают тезис о том, что до начала следующего года никаких серьезных перемен на рынке уже не произойдет.

По данным аналитического отдела 1-го Центра Недвижимости показатель среднего уровня цен на жилье в Екатеринбурге за прошедший месяц изменился незначительно. Средняя цена за ноябрь составила 64448 рублей за квадратный метр против 64987 рублей за метр в октябре. Изменение на -0,83% вряд ли можно считать существенным.

По ценовым поясам картина складывается следующим образом:
- В центральном поясе цена квадратного метра составила 80100 рублей или - 0,11%.
- В первом поясе цена квадратного метра составила 67647 рублей или - 0,95%.
- Во втором поясе цена квадратного метра составила 58196 рублей или - 0,82%.
- В третьем поясе цена квадратного метра составила 55869 рублей или - 1,31%.
- В четвертом поясе цена квадратного метра составила 50440 рублей или - 0,98%.

В заключение хочется отметить, что исходя из полученных данных становятся понятны причины подобных незначительных корректировок среднего ценового показателя вниз. Как правило, они возникают за счет тех квартир, чья стоимость была изначально завышена и назначалась с расчетом продолжения роста цен в перспективе. В результате продавцы таких квартир либо снижают цену до более адекватной, либо снимают квартиру с продажи, хотя и не всегда. Подобные примеры, которые создают перепады средних цен, особенно в разрезе по отдельным районам, можно найти как на вторичном, так и на первичном рынках.

Краткий обзор вторичного рынка жилья Екатеринбурга за ноябрь 2007 года составлен аналитическим отделом 1-го Центра Недвижимости.

03 декабря 2007г.  

Обращайтесь, мы ждем Вас!
Всегда с Вами 1-й Центр Недвижимости

Внимание! При публикации данного материала полностью или любой его части необходимо указывать следующее:
Источник - 1-й Центр Недвижимости - www.1-cn.ru
При размещении на любом сайте в сети Интернет гиперссылка на www.1-cn.ru должна быть прямой и активной.


Изготовление сайта Екатеринбург:
Дизайн-студия D1.ru

     Rambler's Top100 Y1.ru - Продвижение сайта Екатеринбург
Продвижение сайта Екатеринбург