1-ый Центр Недвижимости г. Екатеринбург
Офис "На Куйбышева"
Офис "На Мамина-Сибиряка"
1-й Центр Недвижимости
  Тел. (343)
  222-777-5
  (многоканальный)
  213-19-73, 213-19-76
  (круглосуточно)
  
e-mail: 1-cn@1-cn.ru

 
 
Продам Сдам  
 
Я ищу:    Далее>>
           Куплю Сниму
Подать объявление >>  
 



Недвижимость в Екатеринбурге – вторичный рынок жилья в октябре 2007г.

Поведение рынка недвижимости уральской столицы в октябре было предсказуемо. Объемы предложения почти во всех сегментах рынка еще подросли на 2,8% и последующие месяцы делового сезона скорее всего продолжат существующие тенденции.

Как и следовало ожидать, октябрь принес дальнейшее понижение цен на рынке. По данным аналитического отдела 1-го Центра Недвижимости за месяц индекс стоимости жилья снизился еще на 0,87%. Его значение в октябре составило 64987 рублей за квадратный метр против 65653 рублей за квадратный метр в сентябре. При этом продолжает сохраняться тенденция к снижению цен.

Текущее снижение цен на рынке находится на стабильной отметке. Маловероятно, что темпы снижения рынка будут и дальше повышаться. Подтверждением этому могут быть такие существенные причины, как нестабильность доллара, рост благосостояния горожан, благоприятная обстановка с экспортом сырья и близость выборов не могут заставить рынок недвижимости снижаться высокими темпами. Ограничения накладывают внутренние инерционные механизмы данного рынка.

Другим важным выводом является то, что ни один рынок не может долго находится в состоянии постоянного снижения.

По ценовым поясам картина складывается следующи образом:
- В центральном поясе цена квадратного метра составила 80189 рублей или - 0,98%.
- В первом поясе цена квадратного метра составила 68296 рублей или - 1,1%.
- Во втором поясе цена квадратного метра составила 58677 рублей или - 0,87%.
- В третьем поясе цена квадратного метра составила 56611 рублей или - 1,24%.
- В четвертом поясе цена квадратного метра составила 50940 рублей или - 0,16%.

В заключение хочется отметить, что рынок недвижимости Екатеринбурга стабильно снижается уже почти полгода, следовательно, в ближайшие месяцы должна наметиться тенденция к замедлению темпов, а затем и его роста до естественной величины порядка 1% в месяц. Стабильное снижение новых предложений и некоторое уменьшение сроков экспозиции предложенных к продаже квартир за последние месяцы в среднесрочной перспективе возможно полное замирание цен на рынке на какой-то период.

01 ноября 2007г.

Обращайтесь, мы ждем Вас!
Всегда с Вами 1-й Центр Недвижимости

Внимание! При публикации данного материала полностью или любой его части необходимо указывать следующее:
Источник - 1-й Центр Недвижимости - www.1-cn.ru
При размещении на любом сайте в сети Интернет гиперссылка на www.1-cn.ru должна быть прямой и активной.


Изготовление сайта Екатеринбург:
Дизайн-студия D1.ru

     Rambler's Top100 Y1.ru - Продвижение сайта Екатеринбург
Продвижение сайта Екатеринбург