Недвижимость Екатеринбурга – вторичный рынок жилья в марте 2007г.
Средний уровень цены предложения на вторичном рынке Екатеринбурга плавно повышается. Удорожание происходит с незначительным превышением инфляции в пределах от 0,4% до 0,9% в месяц, в зависимости от удаленности от центра, географического расположения района, наличия развитой инфраструктуры и качества самого жилья.
Цена квадратного метра в марте составила, в среднем 67 717 тысяч рублей.
Объем предложения квартир, впервые выставленных на продажу в прошедшем месяце, занимает менее 35% общего объема, что свидетельствует о низкой активности на вторичном рынке.
Несмотря на достаточно большой «выброс» на рынок инвестиционных квартир, цены на жилье в центре Екатеринбурга в марте повысились на 1%, средняя цена порядка 79 594 рубля за квадратный метр. Причина удорожания кроется в инерционном механизме ценообразования.
Немного отстает «окраина» 0,9%. Но рост в цене квартир в удаленных районах связан, скорее всего, с сокращением разрыва и дотягиванием до общего ценового уровня. Средняя стоимость квадратного метра составила в пределах 55 839 рублей.
В заключение можно отметить, что динамика цен на рынке вторичного жилья за прошедший месяц носила нестабильный характер. Возобновление ценового роста, с наибольшей вероятностью, ожидается только к началу осени.
Краткий обзор вторичного рынка жилья Екатеринбурга за март 2007 года составлен аналитическим отделом 1-го Центра Недвижимости.
03 апреля 2007г.
Обращайтесь, мы ждем Вас!
Всегда с Вами 1-й Центр Недвижимости
Внимание!
При публикации данного материала полностью или любой его части необходимо указывать следующее:
Источник - 1-й Центр Недвижимости - www.1-cn.ru
При размещении на любом сайте в сети Интернет гиперссылка на www.1-cn.ru должна быть прямой и активной.
| 
